2005〜2015年築, 専有面積74.40㎡〜94.40㎡の平均販売価格
京都府
74.2万円/㎡
前年比+20.9%
京都市中京区
96.9万円/㎡
前年比+3.8%
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都府京都市中京区御池之町
/ 烏丸御池駅 徒歩3分
2010年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
10,323万円
122.3万円/㎡
4,841
8,496
12,151
15,805
AI査定結果
推定相場価格
10,323万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,496万円〜12,151万円
100.7万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
10,000万円（118.5万円/㎡）/ 1階 / 84.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は145.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 10,000万円 | 118.5万円 | 1階 | 84.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 10,000万円 | 118.5万円 | 8階 | 84.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 12,000万円 | 142.2万円 | 8階 | 84.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 12,500万円 | 148.1万円 | 8階 | 84.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 22,000万円 | 184.0万円 | 10階 | 119.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/29 | 13,500万円 | 160.0万円 | 8階 | 84.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は119.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 10,000万円 | 118.5万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 6,980万円 | 106.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 8,480万円 | 107.7万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 9,490万円 | 125.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/13 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅3分 | 6,300万円 | 97.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅6分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ堺町御池 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 8,500万円 | 114.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 112.0万円 | 66.79㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 9,490万円 | 144.1万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅4分 | 12,000万円 | 166.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/29 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 7,980万円 | 99.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/06 | プリオーレ京都三条高倉 京都市中京区丸屋町 | 烏丸御池駅5分 | 13,280万円 | 135.2万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/31 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,080万円 | 92.8万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/27 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,480万円 | 110.7万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 8,680万円 | 128.0万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅5分 | 11,500万円 | 160.6万円 | 71.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 7,580万円 | 105.3万円 | 72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレミスト京都御所南 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅8分 | 9,980万円 | 112.6万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 8,680万円 | 120.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 11,800万円 | 167.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/31 | ジオ御所南河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 7,480万円 | 101.8万円 | 73.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジオ河原町二条 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅5分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/20 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 烏丸御池駅6分 | 9,180万円 | 111.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2023/02/18 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 6,700万円 | 93.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,900万円 | 95.5万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20.9%上昇、京都市中京区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は京都市中京区の平均と比較して22.3%割高です。